Türkiye, konut fiyatı artışında dünya liderliğine yükseldi

Coldwell Banker, OECD verilerine göre dünyada konut fiyatlarının en fazla arttığı ülkeleri mercek altına aldı. Türkiye, konut fiyatı artışında dünya liderliğine yükseldi.

Emlak 01.05.2018, 14:52 01.05.2018, 14:53
Türkiye, konut fiyatı artışında dünya liderliğine yükseldi

39 ülkenin yer aldığı araştırmaya göre, 2010 yılından bu yana konut fiyatlarının en fazla yükseldiği ülke yüzde 106,8'lik artışla Türkiye olurken; ikinci sırada yüzde 94,7 ile Brezilya, üçüncü sırada ise yüzde 82,2 ile İzlanda yer aldı. Araştırmada OECD'deki ortalama yükseliş yüzde 24,7; Euro Bölgesi'nde ise yüzde 6,7 olarak gerçekleşti. Buna göre Türkiye, konut satış fiyatı artışında OECD'yi 4'e, Euro Bölgesi'ni ise 16'ya katladı!

Son yıllarda sergilediği yüksek büyüme performansıyla dikkatleri üzerine çeken Türkiye, konut fiyatı artışında da dünya liderliğine yükseldi. 49 ülkede 3 binden fazla ofisi ve 80 bini aşkın gayrimenkul danışmanı bulunan ve 2013'ten bu yana Türkiye'de faaliyet gösteren dünyanın en önemli gayrimenkul danışmanlık şirketlerinden Coldwell Banker, OECD verilerine göre dünyada konut fiyatlarının en fazla arttığı ülkelerin listesini yayınladı. Dünyanın farklı coğrafyalarından 39 ülkenin yer aldığı araştırma, 2010-2017 yılları arasında konut fiyatlarında yaşanan hareketi mercek altına aldı.

İlk 10'da Avrupa'dan 5 ülke var 

Araştırmaya göre, konut fiyatlarının 2010 yılında bu yana nominal olarak yüzde 106,8 arttığı Türkiye, konut fiyatı artışında araştırmaya katılan 39 ülke arasında birinci sırada yer aldı. Araştırmanın ikinci sırasında yüzde 94,7'lik fiyat artışıyla Brezilya; üçüncü sırada ise yüzde 82,2 ile İzlanda yer aldı. İlk 10'da yer alan diğer ülkeler ise sırasıyla şöyle gerçekleşti: Estonya (yüzde 72,9), İsveç (56,5), İsrail (56,4), Kanada (54,3), Çin (49,2), Avusturya (48,8), Endonezya (47,2).

Euro Bölgesi'ni 16'ya katladık 

Araştırmanın OECD ve Euro Bölgesi'ndeki konut satış fiyatlarının ortalama yükseliş oranlarını da ortaya koyduğunu ifade eden Coldwell Banker Türkiye Ülke Başkanı Dr. Gökhan Taş, "Söz konusu verilere göre; 2010-2017 yılları arasında OECD ülkelerindeki ortalama fiyat artışı yüzde 24,7 seviyesinde gerçekleşirken, geçtiğimiz 7 yılı ciddi bir finansal belirsizlikle geçiren Euro Bölgesi'nde ise bu rakam yüzde 6,7 olarak gerçekleşti. Aynı dönemde Türkiye'deki konut satış fiyatı artışının yüzde 106,8 olduğunu düşündüğümüzde, ülke olarak, konut fiyatı artışında OECD'yi 4'e, Euro Bölgesi'ni ise 16'ya katladığımızı ifade edebiliriz" şeklinde konuştu.

Kiralıkta dünya üçüncüsüyüz 

Ülkelerin gayrimenkul pazarlarını analiz etmek için, satılık konut fiyatlarının yanında kiralık konut fiyatlarında yaşanan hareketin de analiz edilmesi gerektiğini vurgulayan Dr. Gökhan Taş, "2010-2017 yılları arasındaki kiralık konut fiyatlarına baktığımızda da ilk iki ülkenin Baltık ülkelerinden oluştuğunu, Türkiye'nin de yine ilk 3 ülke içinde yer aldığını görüyoruz. Kiralık konutta birinci sırada yüzde 123,1'lik yükselişle Estonya bulunurken, ikinci sırada ise yüzde 75,6 ile Litvanya yer alıyor. Türkiye ise yüzde 58,5'lik artışla listenin üçüncü sırasında. İlk 10'daki diğer ülkeler ise, Rusya, İzlanda, Güney Afrika, Şili, Avusturya, Kolombiya ve Letonya olarak sıralanıyor" ifadelerini kullandı.

Akdeniz ülkelerine kriz vurdu 

- Söz konusu araştırma, nominal fiyat hareketleri üzerinden gerçekleştirildi.

- Araştırmada yer alan 39 ülkeden 34'ünde konut fiyatlarının arttığı gözlenirken, 5 ülkede ise konut fiyatları geriledi.

- Dünyada konut fiyatlarının en fazla düştüğü ülke, uzun yıllardır krizle boğuşan Yunanistan oldu. Buna göre Yunanistan'daki konut fiyatları 7 yılda yüzde 37,3 geriledi.

- Yunanistan'ın ardından konut fiyatlarının düşüş gösterdiği ülkeler yüzde 17,4 ile İspanya, yüzde 15 ile İtalya, yüzde 11,5 ile Rusya ve yüzde 4,8 ile Slovenya oldu.

Yorumlar (0)
17°
az bulutlu
Namaz Vakti 23 Ekim 2019
İmsak 05:53
Güneş 07:18
Öğle 12:53
İkindi 15:50
Akşam 18:19
Yatsı 19:39
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Alanyaspor 8 17
2. Trabzonspor 8 15
3. Fenerbahçe 8 14
4. Başakşehir 8 14
5. Malatyaspor 8 13
6. Galatasaray 8 13
7. Sivasspor 8 12
8. Konyaspor 8 12
9. Gaziantep FK 8 11
10. Antalyaspor 8 11
11. Göztepe 8 9
12. Beşiktaş 8 9
13. Ankaragücü 8 9
14. Denizlispor 8 8
15. Kasımpaşa 8 8
16. Çaykur Rizespor 8 8
17. Gençlerbirliği 8 6
18. Kayserispor 8 4
Takımlar O P
1. Hatayspor 8 17
2. Akhisar Bld.Spor 8 16
3. Fatih Karagümrük 8 15
4. Altay 8 15
5. Ümraniye 8 14
6. Keçiörengücü 8 14
7. Balıkesirspor 8 13
8. Bursaspor 8 12
9. İstanbulspor 8 11
10. Erzurum BB 8 11
11. Adana Demirspor 8 10
12. Menemen Belediyespor 8 8
13. Adanaspor 8 7
14. Osmanlıspor 8 7
15. Altınordu 8 5
16. Boluspor 8 5
17. Giresunspor 8 5
18. Eskişehirspor 8 -5
Takımlar O P
1. Liverpool 9 25
2. Man City 9 19
3. Leicester City 9 17
4. Chelsea 9 17
5. Arsenal 9 15
6. Crystal Palace 9 14
7. Tottenham 9 12
8. Burnley 9 12
9. Sheffield United 9 12
10. Bournemouth 9 12
11. West Ham 9 12
12. Aston Villa 9 11
13. Wolverhampton 9 11
14. M. United 9 10
15. Everton 9 10
16. Brighton 9 9
17. Southampton 9 8
18. Newcastle 9 8
19. Norwich City 9 7
20. Watford 9 4
Takımlar O P
1. Barcelona 9 19
2. Real Madrid 9 18
3. Granada 9 17
4. Real Sociedad 9 16
5. Atletico Madrid 9 16
6. Sevilla 9 16
7. Villarreal 9 14
8. Athletic Bilbao 9 13
9. Getafe 9 13
10. Valencia 9 13
11. Levante 9 11
12. Real Valladolid 9 11
13. Osasuna 9 11
14. Deportivo Alaves 9 11
15. Mallorca 9 10
16. Eibar 9 9
17. Celta de Vigo 9 9
18. Real Betis 9 9
19. Espanyol 9 5
20. Leganés 9 2